2001〜2011年築, 専有面積12.77㎡〜32.77㎡の平均販売価格
大阪府
63.9万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市北区
70.2万円/㎡
前年比+1.0%
エスリード梅田北
大阪府大阪市北区本庄西二丁目
/ 中津駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 123戸 / RC造
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9階 / 22.77㎡の場合
相場
1,664万円
73.1万円/㎡
1,152
1,494
1,835
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,835万円
65.6万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード梅田北
1,430万円（62.8万円/㎡）/ 9階 / 22.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,430万円 | 62.8万円 | 9階 | 22.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,500万円 | 65.9万円 | 9階 | 22.77㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 1,880万円 | 67.0万円 | 4階 | 28.05㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/24 | 1,800万円 | 67.3万円 | 5階 | 26.73㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/09/08 | 1,750万円 | 62.4万円 | 4階 | 28.05㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/22 | 1,700万円 | 63.6万円 | 6階 | 26.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,700万円 | 63.6万円 | 7階 | 26.73㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/12 | 1,700万円 | 63.6万円 | 13階 | 26.73㎡ | 1K | - |
| 2024/01/12 | 1,680万円 | 62.9万円 | 5階 | 26.73㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | エスリード梅田北 大阪市北区本庄西二丁目 | 中津駅10分 | 1,430万円 | 62.8万円 | 22.77㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/11 | エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 1,300万円 | 68.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,590万円 | 78.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | エステムコート梅田・天神橋リバーフロント 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 1,500万円 | 72.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2007年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード東梅田 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 1,500万円 | 73.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレサンス天満ステーションフロント 大阪市北区山崎町 | 天満駅3分 | 1,800万円 | 83.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/20 | エステムコート梅田東アクアパレス 大阪市北区末広町 | 扇町駅3分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/10 | レジュールアッシュ梅田イースト 大阪市北区天神橋三丁目 | 扇町駅3分 | 1,720万円 | 75.8万円 | 22.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/29 | レオンコンフォート新梅田II 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅5分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/17 | エスリード新梅田 大阪市北区大淀南一丁目 | 大阪駅9分 | 1,850万円 | 89.4万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,520万円 | 74.1万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市北区では1%上昇しています。
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